Se tem um mercado que continua crescendo, mesmo em crises financeiras, é o de cosméticos. Nesse sentido, abrir uma loja de cosméticos pode ser uma ótima pedida para quem quer empreender em um ramo mais seguro. Contudo, é necessário realizar diversas pesquisas sobre o assunto, assim como escolher um imóvel que atenda às necessidades do negócio. Sendo assim, são muitos os imóveis disponíveis para alugar ou comprar e a ajuda da imobiliária é fundamental para garantir a escolha certa.
Entretanto, são muitos os detalhes envolvidos, sendo importante também pesquisar sobre o assunto por conta própria e ter mais noção para conversar com a imobiliária em Palhoça ou em outra cidade do qual queira abrir sua loja. Então, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com dicas de como escolher imóvel para abrir loja de cosméticos. Vamos lá?
Pense no público-alvo
O primeiro passo é estudar sobre seu negócio, escolhendo com atenção qual será o público que pretende atingir com sua loja de cosméticos. Inclusive, é essa pequena e fundamental informação que irá guiar muitas escolhas relacionadas ao negócio, como localização, produtos que serão vendidos, decoração do espaço, número de colaboradores e vendedores, etc. Portanto, faça um estudo completo.
Escolha uma boa localização
A localização da loja de cosméticos é essencial para o sucesso de um negócio. O recomendado é optar por lugares próximos ao grande centro, visto que é aqui que está concentrada a maior parte das lojas. Portanto, com o movimento, as chances de sua loja receber a devida atenção são maiores. Contudo, também é importante analisar o custo de um ponto bem localizado para garantir que será sustentável no curto e longo prazo.
Observe a visibilidade do negócio
Por mais que você esteja em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, o fluxo de clientes em seu negócio pode cair significativamente se o local não tiver uma boa visibilidade. Sendo assim, procure por imóveis que não tenham muitas placas na frente, ponto de ônibus ou barracas de algum tipo de comida. Além disso, não é tão interessante optar por lojas que estejam muito recuadas ou abaixo do nível da rua.
Tenha todos os documentos em mãos
É importante ter todos os documentos em mãos para agilizar o processo de locação ou compra do imóvel com a imobiliária. Mas, além disso, também é necessário buscar outras certificações e autorizações para o funcionamento do negócio. Nesse sentido, uma das mais importantes é o alvará emitido pelo Corpo de Bombeiros, sendo que se ele estiver em falta, você pode receber multas ou até mesmo ter sua loja fechada.
Considere o tamanho do imóvel
O tamanho do imóvel também é fundamental e precisa ser avaliado com cuidado. Isso porque, você precisa considerar a quantidade de produtos que pretende vender, como será a disposição e decoração, número de gôndolas, prateleiras, etc. Ao mesmo tempo, os colaboradores e clientes devem ter espaço livre para circular com conforto e tranquilidade. Sendo assim, analise todas essas questões para não escolher um imóvel pequeno ou grande demais.
Cheque toda a estrutura
Vale ressaltar ainda que a estrutura interna do imóvel precisa estar adequada às atividades que pretende realizar no local. Sendo assim, contrate um especialista para avaliar as instalações elétrica e hidráulica, assim como observar a presença de mofo, trincas na estrutura ou vazamentos. Dessa forma, você garante não apenas a segurança de todos, mas também evita um grande prejuízo.
Não se esqueça do estoque
Não podemos esquecer ainda que o estoque é muito importante para a loja de cosméticos e precisa ser considerado na hora de escolher o imóvel. É claro que você não precisa ter um espaço gigantesco, mas é fundamental que o local tenha uma sala para que você consiga organizar de forma clara e prática e facilitar a visualização de todos os itens da loja.
Tenha um orçamento pré-definido
Independente se você pretende alugar ou comprar o ponto comercial, é primordial ter um bom planejamento. Isso quer dizer que os valores precisam estar dentro da realidade financeira da empresa, considerando ainda os outros gastos com o negócio, como documentação, pagamento dos funcionários, contas de luz, água, estoque, etc. Portanto, avalie toda a situação do negócio e, se precisar, conte com a orientação de um contador. Com isso, será mais fácil escolher o melhor imóvel.
Peça ajuda de especialistas
Por fim, mas não menos importante, a imobiliária é a empresa que possui mais experiência e conhecimento sobre imóveis. Sendo assim, é ela quem você deve procurar se deseja acertar na escolha e ao mesmo tempo garantir agilidade. Dessa forma, poderá focar em outros pontos importantes da sua loja de cosméticos, como documentações, contratação de funcionários, etc.
Então, agora que você sabe como escolher imóvel para abrir loja de cosméticos, já pode colocar em prática nossas dicas e contar com a ajuda da imobiliária. Temos certeza que você terá maior agilidade e ótimos resultados com seu novo negócio.
